Prodej bytu 4+kk 74 m² Jižní, Hradec Králové

Popis nemovitosti

!12.1.2024 již REZERVOVÁNO!

Kompletně zrekonstruovaný, prázdný a čistě vymalovaný- ihned k nastěhování!
Dispozičně řešený jako 4+kk o 74 m2, s vlastním balkonem a sklepem. Naprosto ideální pro rodinné bydlení.

To jsou hlavní výhody této novinky, krásného slunného bytu v ulici Jižní v Hradci Králové.

Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozice původního jádra, které je nyní zděné a výrazně prostorově prospělo ploše koupelny i kuchyně propojené s obývacím pokojem. Nově jsou vedeny také elektroinstalace, voda, plyn i odpady. Vybavením bytu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná skříň v ložnici, botník a úložné skříňky ve vstupní chodbě a instalované předokenní rolety. Pro Vaši představu, jak je možné jednotlivé místnosti uspořádat, jsme si dovolili přiložit do fotogalerie i vizualizaci vybavení bytu.
Určitě oceníte další úložné prostory, které zahrnují vlastní sklepní kóji a také kolárnu a kočárkárnu, kterou využívají celkem tři rodiny (byty).

Skvělá lokalita propojená s okolím množstvím spojů MHD, kde zároveň máte na dosah pěší chůze do pěti minut mimo jiné: Orlice park shopping, mateřskou i základní školu, polikliniku, veterinu, lékárnu, obchod s potravinami, ale i dětské hřiště a Mini Skatepark, CHKO Orlice, Základní uměleckou školu, kadeřnictví, kosmetiku atd. Parkování je zde zdarma a přímo před domem.

Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy bez výtahu, je proto vhodný pro aktivní zájemce.

V bytě jsou velice příjemné provozní náklady, vytápění a teplá voda jsou vedeny z Opatovic.

SVJ hospodaří s výrazným přebytkem a je zde našetřeno i na větší investice, které ale v tuto chvíli nejsou nutné. Do fondu oprav přispívá celkem 90 bytových jednotek. V domě je zajištěna úklidová služba.

Přijďte se osobně podívat na ten krásný výhled, kdy od jara do podzimu hledíte ve všech směrech do vzrostlé zeleně.

S finančním plánem koupě a sjednáním nejvýhodnějších podmínek na trhu právě pro Vás, Vám pomůže můj kolega, finanční specialista společnosti Swiss Life Select Jan Knapec. A na prohlídkách se na Vás budu těšit osobně.
Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.